☆賃料：２３２，２００円（税別）
☆共益費：賃料に含む
☆敷金：５０万円
☆礼金：７０万円（税別）
☆面積：約７１．９㎡（約２１．７４坪）
☆備考：元喫茶店居抜き
☆★☆おすすめポイント☆★☆
今回の物件は…
JR灘・阪神岩屋エリア
約２２坪の飲食店居抜き物件！！
焼き鳥・焼肉・ホルモン等、重飲食系
相談ＯＫ！！
のご紹介です。
元々はコーヒーのいい匂いが漂う
レトロの雰囲気が漂う喫茶店の居抜き店舗！！
内装・什器関係は無償譲渡！！
ですので初期投資を抑えることが可能です！！
この内装を生かして…
自家焙煎した個性あふれるコーヒーと
厚切り湯種食パンとゆで卵・自家栽培サラダのモーニングセット
が自慢の近隣の朝方人間御用達の喫茶店
この広い店内ですので、入り口付近一部を改装して、
選りすぐりの国産小麦やライ麦、
天然酵母で作る種類豊富なパンの販売もある
ベーカリーカフェなんかもいいかもしれませんね～
このJR灘駅前、徒歩３０秒の
ほぼかぶりつきの立地をどう生かすか？？
当該物件に関しては、駅の北側に位置しております。
今、現状としては、
正直なところ、JR灘駅南側～阪神岩屋駅の間に
商店や飲食店が多くあります。
この北側かぶりつき立地で、独り勝ちを狙うもイイのかと…
しかも重飲食も相談可能なこの物件。
近くには住宅も多い地域ですので、
物件の広さも考えると、ファミリー層のお客様を取り入れることも
可能な物件なのではないかと？？
個人的には…
メニュー２８０円均一の炭火焼き鳥店
ずらりと並ぶお魚メニューに目移りする
旨い・安い・新鮮！！
三拍子そろった魚問屋的居酒屋
黒毛和牛の熟成肉・ラムチョップ・イベリコ豚など
多種類の肉料理が楽しめる肉バル
パエリア・アヒージョ・マリネ系が手軽に楽しく食べられる
ファミリー対応のスペインバル
広さのある家族・大勢で楽しめる店舗！！
大募集中です！！
ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、
皆様のお問い合わせお待ちしております。
０７９８－２２－４５６７
是非ご内覧下さい。